太極雙星取得雙子星案的第一順位簽約卻破局之原因

去年底郝龍斌宣布

太極雙星取得雙子星案的第一順位投資人

如今簽約卻破局

請問真正可能真相
首先來看看雙子星案的規模興建成本 : 約500億(蓋大樓所需的費用)基礎營運成本 : 約300億(設置內部商場

旅館

公共設施等的基本費用)總樓層數 : C1棟 60層(地下四層

地上56層) D1棟 80層(地下四層

地上76層)樓層預定分配方式 :C1棟 2~11F 精品百貨 12~33F 商業總部(供大型公司承租進駐) 34~56F 國際商務旅館D1棟 2~11F 潮流百貨 12~49F 商務中心與金融中心 (供中小型公司與商務金融辦事處承租進駐) 50~76F 國際觀光旅館1F 共同大廳B1 登記櫃檯

穿堂

機房B2 公共設施

穿堂

機房B3 月台B4 停車場C1 D1棟的總地坪數約為170000坪可以想見

如此巨大的公共建案

絕非單獨一家公司能夠吃下的. 因此

從2008年開始招標

歷經多次流標

投標業者退出等. 原本興趣濃厚的國內壽險與建設公司集團

例如國泰

富邦

遠雄

潤泰

日勝生等

都棄標不投了. 最後僅剩太極雙星

中華工程

長鴻等5組廠商投標.問題在於第一順位的太極雙星與第二順位的中華工程都很有問題. 先來看太極雙星

這家公司有著極嚴重的三個問題1. 資金從何而來? 太極雙星據稱是由馬來西亞廠商怡保花園所主導的外資公司

但是經過徵信調查卻發現

它實際上的最大股東是一家國內土地開發公司-全信開發

加上它的資本額只有7700萬

卻要標將近800億的大型工程. 不禁要令人質疑資金到底從哪裡來的2. 建造與營運經驗是否足夠? 太極雙星在國內曾投標過數個中小型BOT案

但是它所自稱的大股東之一 日商森集團卻已經公開否認跟這家公司沒有任何投資關係. 森企業是日商有數的大型建設公司

建築與商辦營運經驗是夠的. 但是太極雙星公然偽稱跟森集團有關

顯然自身的建造與營運經驗不足以接這種大型建案3. 公司的存續能力是否值得信任?更糟糕的是

太極雙星2011年才成立

在2012還內部改組過. 這公司根本完全是新的

也不曾聽聞過有哪家銀行提供如此巨大的資金

就敢來爭高達800億的建案. 這不禁讓人聯想到是否這家公司會收取了政府的頭期款後就潛逃倒閉(這是一些無良建商慣用的手法)

留下爛攤子讓政府收

而且接手的公司還必定會要求追加預算才願意接如此誇張明顯的問題

即使是外行人都看得出有問題. 但是台北市政府的評議小組卻在資金籌集

建造規劃

營運管理等方面都給了高分評價. 因此太極雙星才能勝出. 確實

第二順位的中華工程

由於大老闆威京小沈近來集團營運不佳

現金流量也是有問題的. 但畢竟威京有中工與中石化等多項固定資產

可以作為抵押物向銀行貸款籌資

中華工程也有相關的建築經驗. 中工雖也可能會在日後要求追加預算(這幾乎是必然會發生的

只是難以預估會要追加多少)

但是比起太極雙星的黑幕重重

還勉強算是及格邊緣.由此可知

當初太極雙星是如何通過市府評比的

是哪些人給了高分

這必有內幕

只要檢調真敢去查

整個市府團隊與相關的顧問等

至少有1/3的人脫離不了關係.
因為郝龍斌好大喜功 不搞甚麼太極雙星開發 沒有事情 想要取得2016總統入場門票 搞了雙子星案踢到鐵板 看起來太極是空殼公司 1.3億元 押標金還是向地主借錢 只能說胡塗
純粹只是太極雙星找不到「錢」啦！

在採購案件中比較少見

只能說廠商內部評估太樂觀了

很難說一定有問題啦！

太極峽谷,太極能源,太極旗,太極玄,太極張三豐,太極扇,太極八卦圖,太極石,太極導引,太極開圖太極,雙星,雙子星,郝龍斌,中華工程,商務金融辦事處,怡保花園,日商森集團,公司,國際商務旅館

台北|美國|華航|法院|新聞|